A szálloda ad otthont az 5 fő szabályokat a szervezet a lakásban egy mini-hotel, hasznos tanácsokat lakhatás

A tulajdonos a lakásában is átalakítsuk azt egy üzleti szervezett az ő mini-hotel, ha szükséges. A szakértők azonban azt mondta a helyszínen, „RIA Realty”, hogy mielőtt gondolni a jövő tervezése szobák, meg kell végre számos sokkal prózaibb, de kritikus jogi eljárásokat.

A tulajdonos a lakásában is átalakítsuk azt egy üzleti szervezett az ő mini-hotel, ha szükséges. A szakértők azonban azt mondta a helyszínen, „RIA Realty”, hogy mielőtt gondolni a jövő tervezése szobák, meg kell végre számos sokkal prózaibb, de kritikus jogi eljárásokat.

Ugyanakkor azt mondta, a cég ügyvédje „bazalt” Anastasia Grabovets a magyar jog nem tiltja kifejezetten a helyiségek használatával nyújtására irányuló szállodai szolgáltatások, és a bűnüldöző szervek inkább leereszkedő pillantást kisebb jogsértések a részét a tulajdonosok. Mindazonáltal szakértő azt tanácsolja vállalkozó tulajdonosok nem ütközik a törvény és a tartaniuk bizonyos szabályokat, hogy biztosan te dolgod.

Az ügynökség beszélgetőpartner azt jelzi, három fő feltételnek, amelynek betartása kötelező a jogi szervezet a szálloda mini-lakás. „Először is, a lakás kell elhelyezni az első vagy a második emeleten, az előfeltétel az, hogy nincs alatta helyszínen. Másodszor, a lakás kell külön bejárattal és bemutatni a lehetőségét annak felszerelése. Végül, a lakás meg kell felelnie bizonyos követelményeknek SES, tűz ellenőrzési és biztonsági szabványok által meghatározott Belügyminisztérium”- magyarázza Grabovets. A szakértő azt is tisztázza ezeket a követelményeket fejtik ki a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció, és ha azok nem felelnek meg lakás, hogy egy mini-szálloda nem lesz legális.

Finomságok Moszkva vendégszeretetét: Napi lakás helyett mini-szálloda >>>

A jogi státuszát a tulajdonos

Van egy másik feltétel, amely nélkül a művelet a mini-apartman szálloda egyszerűen illegális.
Mivel hotel szolgáltatás kompenzált szerződést, és a párt ilyen szolgáltatásokat nyújtó forgalmazza, ez a tevékenység egy üzlet, mondja a vezető ügyvéd Ltd. „Priority” Vitaly Borodkin. És a vállalkozói aktivitás csak akkor engedélyezett, ha az állam regisztráció a polgárok egyéni vállalkozóként vagy állampolgár, feltéve, hogy egy kereskedelmi szervezet a kötelező állami regisztrációs jogi személyek, meghatározza az ügyvéd. Egyébként ez a tevékenység egy Szabálysértést, és a munkáltató felelőssé tehető cikkének 14.1 RF kódex közigazgatási bűncselekmények.

Ugyanakkor vezető elemzője „Hirsch” Ingatlan iroda Evgeniy Ponizovsky mondta, hogy szerint a magyarázatokat a Magyar Köztársaság Legfelsőbb Bírósága mint felelősséggel jön csak a rendszeres nyereségszerzés, hogy csak a rendelkezésre szállodai szolgáltatásokat. Ha a tulajdonos ideiglenesen átadta ház kiadó vagy lízing, akkor az e cikk szerinti, nem fog esni, de eshet címszó alatt nem fizetendő adót a személyi jövedelemadóról szóló.

Hogyan kell adót fizetni az átadási lakások >>>

Fordítása egy lakást a nem lakáscélú helyiségek

Apartman, először is, ez a nappali, míg a hotel nem az élőhelyén emlékezteti Borodkin. Ezért, ha egy személy fog fordulni a lakásában egy mini-hotel, meg kell mozgatni a helyszínen a lakossági állapot, magyarázza. Egyébként ez a lakás lehet bérelni csak kereskedelmi munkaszerződések. tisztázza ügyvéd.

Translation lakások nem lakáscélú helyiségek lakóházakban csak úgy lehetséges, ha található, az első emeleten található, közvetlenül alatta az említett ház vagy meghaladja az első emeleten, de a szobák nem lakossági.

Megkezdi a regisztrációs lakások alatt mini-hotel áll a gazdaság és hivatalossá rendezését, amely szükséges átadni a lakást Lakatlan állomány utasítja Grabovets. Újratervezné szerint az ügyvéd köteles egyeznie az egység az egyes bemenetek, változások a homlokzatok épületek vagy például engedélyt elvégzésére a rekonstrukció a helyszínen.

Újratervezés a lakásban: a megengedett lehetőségeken >>>

Ügyvédek leírják a dokumentumokat, amelyekre szükség lesz megszerezni építési engedélyt, az alábbiak szerint:

- nyilatkozatot a felújítás egy listát a tervezett munkálatok;
- példányban alaprajzok, kiadta a BTI;
- jogcímű okmányok átszervezésére vagy pereplaniruemoe helyiségek (eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolat); nyilatkozatot átépítési listáját tervezett beruházás.

Azt is meg kell szerezni a véleménye a test védelmére építészeti emlékek, a történelem és a kultúra az elfogadhatóságát átalakítása vagy átépítése lakó, ha a lakás vagy ház, amelyben található, egy emlékmű építészeti, történelmi vagy kulturális.

Ami a átadása lakáscélú helyiségek nem lakossági, a tulajdonos a következő dokumentumokat:

- nyilatkozatot az átadása a helyszínen;
- fordította jogi dokumentumok a szobában (eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolat);
- fordította alaprajzi műszaki leírás (ha a premissza lefordított ház, a termék adatait az ilyen helyiségek); alaprajz, a ház, ami lefordítva a szobában;
- elkészített és kiállított megállapított eljárás szerinti projekt az átalakítás és (vagy) a lefordított felújítás telephelyén.

Így Moszkvában a döntést, hogy át vagy megtagadja az átutalást nem lakáscélú helyiségek a felelősséget a Városi Tárcaközi Bizottság a használata a lakossági alap Moszkva magyarázza Ponizovskii. A dokumentumok átvétele nyújt szolgáltatást „egy ablak” Department of lakáspolitika és a ház a fővárosban, magyarázza.

Annak ellenére, hogy a mini-hotel már nem vonatkozik a lakást, a tulajdonos lesz szükség ahhoz, hogy az egészségügyi és járványügyi követelmények életkörülmények lakóépületek és helyiségek, mint a szállodai szobák, bár átmenetileg, de ennek ellenére továbbra is a férfiak figyelmeztet Borodkin.

Ezen túlmenően, a szervezet egy mini-hotel tulajdonosa is figyelembe véve a követelményeket tűzbiztonsági.

A négy fő gáz biztonsági szabályok otthon >>>

Hogy végre dokumentumok egészségügyi és tűzbiztonsági előírásokkal összhangban lehet a területi osztálya a Hivatal az Állami Egészségügyi és Járványügyi Felügyelet Rospotrebnadzor (SES), valamint a regionális osztály az állam a tűz felügyelet, mondja Ponizovskii.

Követelmények a mini-szálloda is meghatározza, hogy Minsportturizma Magyarországon № 35 „On jóváhagyása besorolása tárgyak a turizmus, beleértve a szállást és egyéb szállás, sípályák és strandok”, jelzi a jogászok.

„Van egy technikai minimum, még a nagyon kis szobában ágy, szék, asztal, éjjeliszekrény, szekrény -. Anélkül, hogy bárhol,” - mondja Ponizovskii. Ami a dekoráció, az ízlés dolga preferenciáinak és anyagi lehetőségei a tulajdonos.

Hogyan szervezzük meg a helyet a magánóvoda? >>>