Mit tartalmaz a közművek (lista) 2019-ben - a természetes személyek, a polgárok, a jogi személyek,
És meghatározza, hogy az erőforrás-felhasználók fizetnek meghatározott kezelő társaságok és HOAs.
Mivel a közszolgáltatások polgárok is várom, hogy a kényelmes tartózkodást.
És a lista az ilyen szolgáltatások a megállapodásban, hogy készült fel a tulajdonosok a lakások és a lakhatás, a Btk vagy a HOA.
De nem minden a minta szerződés van kéznél, és így gyakran felmerül a kérdés, hogy pontosan mit kell tennie az irányító testület és az, hogy meg kell fizetni a díjat.
Végtére is, gyakran azért, mert a tudatlanság a jogi normák, az állampolgárok nincsenek tisztában jogaikkal, haszon. Ennek eredményeként, ezek a túlfizetett.
Általános szempontok
Ha pontosan tudja, hogy mit fizetünk, akkor lehetséges, hogy azt állítják, újratervezi közüzemi számlák fizetése, az illetékes, hogy dolgozzon ki terveket egy családi ház építése során, és így tovább. D.
Ház szolgáltatások 2 tipusú - kommunális és a lakhatás. És mindketten növelik a kényelmet az emberek élni.
Ezek a vállalatok kell, hogy biztosítsa a folyamatos nyújtása felszerelve. Polgárok, viszont köteles haladéktalanul fizetni értük.
alapfogalmak
Lakó-és kommunális szolgáltatások - szolgáltatások, amelyek célja, hogy az állampolgárok alapvető áruk.
Ha a lakás nem csatlakozik minden olyan kommunikációs rendszerek, akkor kifejezhetik kívánságaikat feltételeinek javítása, valamint a meghatalmazott személy az illetékes hatóságok.
És a kormányzati szervek nem utasíthatja el az ilyen kéréseket. Kötelező tárgyak a nappaliban:
- zuhanyzó, fürdőkád, mosdó, hogy van egy hibás szelep;
- A fűtési rendszer, amely működik megszakítás nélkül (elektromos készülékek nem tartalmazza);
- villamos energia és az európai stílusú aljzat;
- csatornarendszerbe.
Ezek az objektumok nem kell figyelembe venni a közszolgáltatásokat. Ez azt jelenti, hogy bizonyos szolgáltatások nyújtása.
Kik a megbízó must
bevezetésével a fizetési kötelezettség a közszolgáltatások nyújtása előírt Art. Ház 153 kódot.
Jelezte, ha bekövetkezik egy bizonyos körben az emberek. Fizetnie kell:
munkáltató telephelyén
Bérlők lakóingatlanok
Állami vagy önkormányzati lakások, amikor a szerződés aláírása
Bérlők kifogást összhangban munkaszerződés
A helyiségek az önkormányzati vagy állami alap a napot, amikor a megállapodás
Tagjai a szövetkezeti lakások
Attól a naptól kezdve, amikor kaptam egy szobát a kooperatív
Ott a tulajdonjogát a lakólétesítmények (regisztráció után kormányhivatal jog ingatlanra)
Számlázva nyilvántartott személyek. A törvény nem írja elő eredményszemléletű ember, hogy valóban él a lakásban.
A kivétel az, amikor a fogyasztók önként kívánnak fizetni a szolgáltatásokat. De ebben az esetben, az ilyen személy között, és a tulajdonos kívánatos, hogy megállapodást kössenek.
Ennek megfelelően h. 11 Art. 155 LCD tartozik. ha a helyiség nem használja a tulajdonos, munkáltató vagy más személy, a jobb, hogy nem fizet a közszolgáltatások nyújtása nem merül fel.
Ha a polgárok ideiglenesen távol, a díj az egyes szolgáltatások alapján kell fogyasztási normák, előírt regionális cselekmények.
A kifizetések kikalkulálódik az idő, amikor az ember nem lakik a lakásban. Meg kell sorrendjén alapuló allokációs által meghatározott magyar hatóságok.
HR. 3 evőkanál. LCD 30 kimondja, hogy a lakástulajdonosok kell tartani a szobában, ha nem sík vagy közös tulajdon, és másként nem rendelkezik, a Megállapodás vagy szövetségi törvény.
Díjat fizetik szerint az aláírt szerződést. Ezért függetlenül attól, hogy az élő, hogy Ön egy szobában, elkötelezettségüket a közszolgáltatásokhoz Payer el kell végezni.
Abban az esetben a bérleti díj hátralék állampolgár nehéz lenne eladni a lakást. Igen, és akkor pert nemfizetése személyzet szolgálja a ház cég.
Ahogy fizetők működhet a fizikai és jogi személy és egyéni vállalkozó.
jogi szabályozás
Meg kell olvassa el a szabályokat, és mint tükröződik:
Mit tartalmaz a lista nyilvános szolgáltatások magánszemélyek (polgárok)
Vannak kötelező szolgáltatások, amelyek meghatározott jogi rendelkezéseket. Ezek:
- hideg vizet szállító;
- melegítés;
- csatornázás;
- villany.
Jogok és elveszíti egyre több szolgáltatást, ha hosszú ideig nem fizetnek értük. Hosszú tekinthető hat hónap. Ennek eltelte után a képviselői lakás és kommunális szolgáltatások bontja.
elektromos
Mi az ilyen szolgáltatásokat kell tartalmaznia? A cég A forrást nem kell részt vesz az elektromos szolgáltató és teljesítményének ellenőrzése minőségi szolgáltatások az otthon.
Szállító figyeli csak a megfelelő szolgáltatások nyújtása a korlátokat, amelyek elválasztják a rendszer elemeit.
Havi fogyasztói adatokat kap a végén a hónap, és továbbítja azokat a vállalati energia értékesítés.
Ha az információ nem kerül benyújtásra, a cég fog támaszkodni a fogyasztó összegeket a megállapított normák.
A fogyasztóknak lehetővé kell tennie a munkavállalók Energosbyt ellenőrizze a berendezések és mennyire megbízható a tájékoztatást.
Nem engedhetjük, hogy kárt a pecsét, az eltávolítását a mérő. Az ideiglenes távollétében a tulajdonos a lakás továbbra is fizetni a teljes ház villamosenergia-fogyasztás, ami határozunk meg, a tér által elfoglalt a tulajdonos.
Ha a számláló nem, a számításokat végeznek, figyelembe véve a szabályok eltérőek minden magyar megyében területi.
Húzza ki a szolgáltatást, ha van adósság, hogy nem fizetik meg 3 hónapon belül. Lakosok kell fizetni a villamos energia, és hogy megy a nyilvános helyeken - a tetőtérben, lift, folyosó, és így tovább ..
A kormány mércét. A szállító vállalja továbbá, hogy egy szolgáltatást megszakítás nélkül, és feszültségingadozás.
Hideg és meleg víz
Ez a szolgáltatás azt feltételezi, hogy a felhasználó a kínálat vizet, hogy tisztított patogén mikroorganizmusok.
A víz szintén nem lehet semmilyen káros kémiai vegyületek - arzén, nehézfém um. d.
Meg lehet szakítva a kínálat hideg víz, de nem hosszabb, mint 8 órát, vagy egy éjszakán át (amikor súlyos baleset).
Jogszabályok hagyjuk, hogy egy kis szünetet a melegvízellátást (hasonló módon). A szerződés pontosan meghatározza a körét és a hőmérséklet - nem kevesebb, mint + 40, de nem több, mint 75 fok.
A kifizetést a szabályoknak megfelelően a személy jóváhagyott regionális szinten.
Ez figyelembe veszi, hogy hány lakos él a szobában, majd kiszámítja a felhasznált erőforrások. Az összes területi kerületek a költség a szolgáltatás más.
Törvényhozói Magyarország beállított sebességgel - a szobában nem lehet kevesebb, mint a levegő hőmérséklete 18 fok feletti nulla. Tegyük fel, hogy az intervallumot a szolgáltatások nyújtása egy nap havonta összesen.
Egy időintervallum lehet az ilyen időtartam:
Ha a hőmérséklet +12
Mérés végrehajtásakor figyelembe véve a teljes terület és elfogadott normáknak. Az ár tartalmazza a fűtés, és kifizeti a teljes használat.
csatornahálózat
Feltételezzük, vízelvezetés. Csatornarendszer - elengedhetetlen a vízellátás. Vele, eltávolítjuk a hulladék és a hazai víz.
Ha a rendszer megfelelő állapotban, akkor beszélhetünk a biztonságos egészségügyi feltételek a lakásban.
Fizetnek a szolgáltatások összhangban létrehozott regionális tarifák. Kötetek szennyvíz figyelembe a teljesítményét a vízfelhasználást.
szemétgyűjtő
Kifizetés, figyelembe véve a méret a lakásban. Emiatt gyakran vannak viták.
Végtére is, sok fogyasztó úgy vélik, hogy szükséges, hogy figyelembe vegyék az élő emberek száma a térségben.
Care a tartály platform kell végezni a tulajdonosok, ez nem mindig olyan terület minősül obschedomovoy és az ilyen, amelyre a képviselők az önkormányzat kell követnie.
Fee GPU
A fő hátránya a közüzemi számlák fizetése - a díj befizetését normái szerint, hanem egy kötetet.
Ezért lépéseket kell tenni annak biztosítására, hogy minden lakás egység számviteli, alapján amelyet mérete határozza meg a tábla szerint Art. 157 LCD.
Ha egy ilyen eszközt nincs jelen, az összeg alapján határozzák meg a leírás az erőforrás-felhasználás per utas (vagy négyzetméterenként).
A törvény több 261 utal, hogy a kötelezettség a polgárok létrehozására obschedomovye elszámolási egységek (GPU) minden lakóházak.
Így lehetséges, hogy meghatározzák a pontos fogyasztás mértéke az erőforrások egy adott lakás.
Mi lehet
Nem minden szolgáltatás, amelyet az alapkezelő társaság kötelező. Vannak kötelező, ha egy személy lehet választani a 2 egy saját belátása szerint. Ezek közé tartozik a melegvízellátást és a gáz.
Azt is megadhatjuk, a két szolgáltatás. További szolgáltatások a polgároknak joguk van választani a saját, többek között:
- kábeltévé;
- rádió (ha nem használják a bérlők, akkor írj az állítás kiiktatásával);
- kaputelefon.
De a lift és a szemétledobó polgárok nem tudnak fizetni, mivel a területén obschedomovoy. A másik dolog, ha hibás.
Majd panaszt vagy a pert, és támassza alá megfelelő bizonyítékkal a rossz szolgáltatás.
feltörekvő árnyalatok
Fontolja meg, hogy lakók fizetnek a közművek és jogi személyek.
Amikor fizet bérleti
Ha bérelt helyiség kiadó, képezik a teljes megállapodást a tulajdonos és a bérlő. Egy ilyen dokumentum kell írnia, akire nyugszik a fizetési kötelezettség az állami szolgáltatások.
Ha egy ilyen kikötés nincs a szerződésben. akkor minden a számlákat meg kell küldeni a lakás tulajdonos nevét.
Ezért pont a fizetés a szerződés lehetővé teszi a bérbeadó, hogy megvédjék magukat a gátlástalan bérlők.
Lehet, hogy a 3 közül:
A földesurak a közhasznú szolgáltatási kiadások összegének kifizetése a lakást bérlő
Az utóbbi fizeti a tulajdonos, és ő visszafizetni a felhalmozott összeg erőforrás-felhasználás. Ez a módszer a vagyonkezelő
Bérlő fizeti saját számlálók
A host továbbítja csak az összeg a szállás a szerződés szerint készült. Plus - lesz egy túlfizetést. Hány ember tölti (ugyanaz a víz), az annyira, és fizetni. És így a bérbeadó nem kell törődni fizető közművek. Egy kényelmes megoldás, ha azt tervezi, hogy bérelni egy hosszú időszak
Services által fizetett a bérlő, de ez nem szerepel a megállapodásban
Ebben a helyzetben, a tulajdonos kell szemmel tartani, hogy ez a kötelezettségvállalás jelzi a bérlő tér
Mit kell fizetni a jogi személy
Körülbelül a felmondás az adásvételi szerződést, és eladása ingatlan után a jelzálog bejegyzési, kérjük kattintson ide.
A költségek között egyenlő arányban osztják tulajdonosai lakossági és nem lakáscélú helyiségek (arányában részvény).
Nem számít, az a tény, hogy egy személy használja a lépcsőház, a tető és a lift (Art. 39. Art. 153, Art. 158 LC).
Jogi személyek fizetni a közüzemi szolgáltatások másként, mint az állampolgárok. A vállalatok köt szerződést az előadók a resursosnabzhenii - UK, HOA vagy RIS.
Szolgáltatások költségei jóvá kell hagynia ülésén a tulajdonosok (a h. 7, Art. 156 LC).
És a döntés vonatkozik valamennyi, kivétel nélkül (5. rész Art. 46 LC). Előfordul, hogy a megállapított árak a helyi hatóság.
Minden lakás tulajdonosai, mind a lakossági és nem lakossági (mert a szabályozás nincs fogalma a „tulajdonos a lakáscélú helyiségek), ha teljesítette a megbízó udobstva.No is nagyon fontos megérteni, hogy pontosan mit kell fizetni.
Csak ebben az esetben, akkor lehet meghatározni, hogy sérti jogait, mint fogyasztó a szolgáltató vállalkozásokban vagy sem. És az egyetlen módja annak, hogy harcolnak a jogok a felhatalmazott szervek.