Mi visszaszáll az államra
meghatározás
Ez a koncepció cikkében meghatározott №1151 a Ptk. Nos, nézzük meg néhány terminológiát. Visszaszáll az államra - egy tulajdonsága, amely nem igényelt az örökösök az elhunyt. Miért lehet, hogy egy hasonló helyzetben?
Meghatározása, örökös nélküli vagyonEnnek számos oka lehet:
- Halott nincs rokonai és maradtak ránk a tulajdon, ő nem akar.
- Heirs állnak rendelkezésre, de úgy ítélték, méltatlan kárt az elhunyt.
- Rokonok nem jött be a saját.
- Egyik a rokonok nem tudni a halál és kérte a jegyző.
Röviden, e kifejezés lesz ingó és ingatlan vagyon az elhunyt, amelyre senki sem nyilvánított törvényes öröklési jog (vagy elhagyták őket anélkül, hogy további fő).
Amint ez megtörténik
Figyelem: Az önkormányzat vagy az állam nem hajlandó elfogadni az ingatlan. Ő gondoskodik az összes jogait és kötelezettségeit.
Azt is meg kell jegyezni, hogy az átmenet csak akkor lehetséges, ha a közjegyző nyitott ügy. Ha egy magányos ember meghalt, és halála, senki nem mondta az ügyvédek, az ingatlan „lefagy” évekig, akár évtizedekig is, különösen, ha ez a vidék, és ez igazán senki sem tudja.
Érdemes megjegyezni, hogy alkalmazza az ingatlan bárki - távoli rokonok, szomszédok és barátok is az elhunyt, de ez volt a jegyző határozza meg a rokonsági foktól és aránya, amelyre a szétválás vagyon. Természetesen a szomszédok és a barátok, ugyanakkor meg kell szüntetni (ha nem az akarat állították össze őket). Ennek eredményeképpen, ha hat hónap lesz az igazi örökösök, a visszaszáll az államra, mint általában át az állam vagy a helyi hatóságok.
öröklés állam
Tehát, ha az elhunyt nincsenek örökösei, akkor minden vagyonát megy a település vagy az állam. A hatóságok teljes és jogos örökösök, fogadó nemcsak jogokat, hanem felelősséget.
Példa: A férj és a feleség vesz egy lakást a jelzálog, nem rendelkeznek a gyermekek és rokonok. bejutni egy baleset, és lebontani egy idő után. A lakás válik visszaszáll az államra - a helyi hatóságokkal a hitel és az ingatlan átkerül önkormányzati tulajdonban.
Általában visszaszáll az államra a faluban, de a városokban is elég gyakoriEgy ilyen eljárás megvannak a maga sajátosságai:
- bejegyzés távú öröksége nem korlátozódik a hat hónapot.
- Önkormányzat hatóságok nem hozzák nyilvánosságra, hogy a közjegyző a felvételi az ingatlan vagy az azt követő vele.
- A hatóságoknak nem volt joga, hogy írjon elutasítása az ingatlan.
Az eljárás nem különbözik a klasszikus:
- Önkormányzat alkalmazottak jön a jegyző írja a megfelelő alkalmazás elfogadásra.
- Ügyvéd továbbított igazolás halál (tanúsítványt).
- Ügyvéd telt bizonyíték arra, hogy a rokonok nem jött be a saját.
- Bocsát ki közjegyző tanúsítványt ingatlan értékbecslés.
- A munkavállaló a bizonyítvány újra tulajdonjogának bejegyzését.
- Mozgó rögzített Rosreestra és az önkormányzat nem válik teljes jogú tulajdonosa.
árnyalatok hézag
Általános szabály, hogy öröklési visszaszáll az államra ingatlan előfordul ugyanúgy, mint máskor. Miután a képviselő a község bizonyítványt kap, ez lesz Rosreestr állítja, az összes szükséges dokumentumot, és 2-3 hét után az átvevő az összes szükséges dokumentumot. újraregisztrálni bázisnak tekintjük közjegyzői rendeletet, amely a közvetlen örökösök nem nyújtottak be csatlakozási kérelmét, így az ingatlan át a település vagy állami szervek. Felbontás kibocsátására csak azután ügyvéd, ellenőrizze a részleteket az összes lehetséges az elhunytak hozzátartozói. Ezen kívül azt vizsgálja, a halotti bizonyítványt, kérve a helyi szervezete a regisztrációs irodában, és nem bíznak a hivatalos kifejezés. Ha a rendőr nem tudja, hogy hol a személy él, de az ügyvéd pert a helyi bíróság, amely meghatározza, hogy hol kell nyitni a Öröklés esetén. A tervezési gyakorlat részt egy ügyvéd, aki a legközelebb áll az elhunyt hagyatéka.
Tudom visszaadni?
Most nézzük meg, hogyan díszítik a visszaszáll az államra, ha már átkerült az önkormányzat. A törvény szerint, az örökösök hat hónap alkalmazni a közjegyző, vagy menne az állam. Mi van, ha a határidő elmulasztása? Nincs ezzel semmi baj - ez történik minden alkalommal. Ennek több oka lehet:
- Rokonok él egy másik városban.
- Rokonok nem kommunikálnak egymással.
- Az örökös volt a kórházban, és nem indulnak.
- Örökös volt egy másik országban.
Röviden, az a személy, vagy nem tud a halál, vagy nem tudott fizikailag lépnek örökségül.
Ügyeljünk arra, hogy az ingatlan, így nem volt visszaszáll az államraEljárni ebben az esetben az alábbiak szerint:
- Elmész bíróság a felülvizsgálati kérelmet, és a nyitó az örökség eljárást.
- A biztosított bíróság bizonyíték arra, hogy nem tudták, hogy a halál, és nem tudták alkalmazni a megfelelő időben.
- A bíróság úgy ítéli meg, a követelést, és megszünteti az újra regisztrációs folyamatot.
- Kapsz egy tanúsítványt a közjegyző és válik Rosreestr regisztráció.
Hogyan kerüljük el a bajt
Tartsuk szem előtt, hogy az ingatlan elismert visszaszáll az államra, ha ez öröklött az önkormányzat vagy az állam azon az alapon, hogy a hivatalos család tagja hiányzik, vagy nem alkalmazták. Megjegyezzük, hogy ezzel adott tulajdonság készül a legnagyobb számú csalárd tevékenységet. Hogyan bűnözők? ezek rendszerint brigád. Először is, ezek a szociális biztonsági listáját magányos idősek, és hogy figyelik. Amikor elpusztulnak, egy orvos bizonyítványt állított ki a halál. Ez a tanúsítvány hozta az anyakönyvvezető, ez alapján kiállított halotti bizonyítvány. Aztán fordult a támadók közjegyző alapján igazolást ad neki egy igazolást az öröklési kapcsolat bizonyítása különböző módon, akár hamis útlevéllel. Ezután már csak részletek - megújulás a lakásban Rosreestra és öntsük a vevő (ez általában az ugyanazon a napon, vagy legfeljebb egy hónapon belül).
Hogyan lehet elkerülni ezt a helyzetet? A visszaszáll az államra elévülési nem érvényesek, így vegye fel a lakást, és lehet, hogy néhány éven belül a település. Tehát biztos, hogy ellenőrizze, hogy az állítólagos nasledopoluchatel kiadott jogokat a lakás, és hogy ő tervezte őket. Ha a különbség megkapta a tanúsítványt, és az eladás a lakás 10-30 nap, ez egy alkalom, hogy alaposan vizsgálja az üzletet. Ügyeljen arra, hogy kérdezze meg a marketing, az alapján, amely a tulajdonosváltás hivatalossá. Lásd bármely közjegyző - ezek az Ön számára tájékoztatást ez a lakás.