Hogyan bérelni egy lakást jobb

Ha egy bölcs ember, ha nem megy a vágy, hogy bérelni egy lakást, hogy egy ismeretlen nagymama vagy nagynéni. Tudomásul veszi, hogy ez a verzió van tehetetlennek és erőtlennek bármely megnyilvánulása becstelenség (ami nem ritka) a tulajdonosok ingatlan. Bérelni egy lakást anélkül, hogy engedéllyel rendelkező aktivitását, ez nagyon kockázatos ingatlanügynökség szolgáltatásokat. És azt tanácsolom, hogy ne tegye.

Ha óvatosság uralkodott, hogy úgy döntött, például, hogy bérelni egy lakást Voronyezs segítségével a szakemberek. És készen áll egy ingatlanügynökség. Ne siess! Töltsön el egy kis időt, még egy felületes ismeretség alapvető jogi aktusok kapcsolatait szabályozó az egyetlen, aki azt akarja, hogy bérelni egy lakást (munkáltató), hogy azoknak, akik szeretnék, hogy adja át (a bérbeadó).

Az alapja a polgári jogi szabályozás a lakossági bérleti (mint a száraz nyelven a törvény az úgynevezett lakás, amely el akarja távolítani) az 35. §-a Ptk az Orosz Föderáció. Az alapvető szabályok vonatkoznak a megvalósítása a vágy, hogy bérelni egy lakást foglalt Art. 671 - 688. Néhány jogi rendelkezések tükröződnek a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció.

A mi a hiba az első helyen van, hogy megvédje magát, szeretnének bérelni egy lakást?

Kiválaszthatja kedvenc beállítást, győződjön meg róla, hogy az a személy, aki hajlandó biztosítani a lakossági méter használatát, joga van hozzá. Ie a tulajdonos a kereskedelmi házban. Győződjön meg arról, hogy az összes társtulajdonos ingatlan nem bánom üzembe kiadó. Csak meg kell nézni a két dokumentumot: a tulajdonosi igazolás regisztrált az Igazságügyi és forgalmi engedélyt a ház. Pecsét az útlevélben nem bizonyítja, hogy a becsületes ember előtt, akik lehet, hogy egy esélyt, hogy bérelni egy lakást.

A következő lépés a megvalósítása a vágy, hogy bérelni egy lakást, elkészíti a bérletet. Ez segít, hogy a szakemberek Ingatlanügynökségek. Az Ön feladata, hogy alaposan tanulmányozza a szerződést, és győződjön meg arról, hogy az tükrözze az ilyen fontos pozíciókat, mint:

- az időszakot, amelyre a szerződés megkötésekor (amely nem haladhatja meg az 5 év, ha nincs idő meghatározva, ez automatikusan azt jelenti, 5 éves tartózkodási kiadó lakást neked);

- az összeg és az eljárás a fizetési szolgáltatás bérbeadó bérleti és kifizetése közüzemi szolgáltatások;

- jogdíjmentes jogot maradni veled esetén ideiglenes lakosok kell (az úgynevezett vendégek: anya-in-law, anyós, stb.) Az Art. 680 a polgári törvénykönyv, az Orosz Föderáció, jogszabályok szerint időtartamra legfeljebb hat hónap;

- feltételeit a szerződés felmondása (nem kap végzett el váratlanul).

És így, a vágy, hogy bérelni egy lakást valósul meg. Akkor meg? Talán tudod, de nem rohan, és nem egy lépéssel tovább: Tettem a bérbeadó ingatlanok átadása aktus. Ebben a pont-a legalapvetőbb háztartási cikkek (vízvezeték, konyha felszerelés), bútorok, amit átadott állapotuk. Ez biztosítja, hogy nem volt zavar a felszabadulás bérelni egy lakást.

És még egy dolog: ha bérelni egy lakást, ahol te akarod, és intézkedik az összes feltételeket, tudnia kell, hogy van egy elővásárlási jogot, hogy kössön új bérleti megállapodást kötött a földesúr.