Hol találok egy példányt a pénzügyi számla és igazolás nem a közüzemi tartozás
Most a mi feladatunk -, hogy kitaláljuk, a problémát a közüzemi számlák vásárolni egy lakást, és nincs tartozás a lakás és kommunális szolgáltatások (HCS).
Minden városi lakás nem létezhet anélkül, hogy eljutnak az energia - villany, gáz, víz, hő, stb Mindezen források időben kell fizeti a lakás tulajdonosa, vagy ki lehet kapcsolni. A folytatás etetés után tartozások megfizetése, illetve a szilárd büntetést. És tartozásaiért a rovására lehet jelen, és az új tulajdonos a lakás, vagyis nekünk - a vevő.
Ezért, ha vásárol egy lakást, meg kell kitalálni, hogyan mennek a dolgok a jelenlegi kifizetések a közművek és hogy van-e felhalmozódott hátralék. Ezek a kifizetések rögzített az üzemeltető által egy speciális pénzügyi számla egy adott lakás.
Kivonat a pénzügyi és személyes fiókot a lakás a következő információkat tartalmazza:
- Közös tervezési jellemzői a helyiségek (teljes és nappali, szobák száma, emelet, mértéke a kopás, stb);
- a javítása által szolgáltatott adatok a lakások és a kommunális szolgáltatások (víz jelenlétében, és gázellátás, központi fűtés, szennyvíz rendszerek, felvonók, szemetet, stb);
- Tájékoztatás a személyek él a lakásban.
Mindezek a tényezők befolyásolják a meghatározását árak fizetni lakhatási szolgáltatások az adott lakás. Bizonyos esetekben, a nyilatkozat is tartalmazhatnak információkat jelenlétében tartozás fizetni a közszolgáltatások, de megbízhatóbb információk esetleges adósság a közüzemi szolgáltatások, jobban tennénk, ha kivesz egy külön igazolás hiányában adósságait bérleti díj (lásd. Alább).
Egy példányát a pénzügyi számla (vagy kivonatának a pénzügyi számla) pedig az elszámolási az üzemeltető szervezet (REU, ház osztály, társasházak, stb) a lakásban található, vagy egy multicentrikus MFC „My Documents”.
A kivonatot is rendelhető távolról, egyetlen portálon keresztül a közszolgáltatások.
Minta nyilatkozatok (másolat) a pénzügyi és személyi véve a lakásban megtalálható itt:
Ez kaphat csak a tulajdonos (azaz a mi ügynök) vagy megbízottja (proxy), vagy a „előírt” a lakásban lakók. Ez ki, általában azonnal kezelésekor. A lejárati dátum - 1 hónap.
Segítség a hiánya tartozás közüzemi számlák
Mivel a vevők a lakások, mi, természetesen, fontos biztosítani, hogy nincs tartozás a lakás és kommunális szolgáltatások (HCS).
Itt - nincs probléma. Követeljük az Eladó friss érdeklődött hiányában az adósság a közüzemi számlák a lakást, és mit mond.
Ha nincs tartozás - minden rendben.
Ha a tartozás áll - kérje az eladó fizeti a tranzakciót.
Sőt, minél közelebb az üzlet fogunk kapni ezt a tanúsítványt. annál kevésbé valószínű, hogy meg kell fizetni, hogy valaki másnak a államadósságot.
A tájékozódás hiánya tartozás közüzemi számlák vannak ugyanazon a helyen, és egy másolatot a pénzügyi mérleg - a számlákon az alapkezelő társaság, amely felelős a működését a házat. Moszkvában az ilyen tanúsítványok és kivonatok kiadott EIRTS (Unified Információs és elszámolási központ) vagy MFC (multifunkciós központja közszolgáltatások). Adja meg a hivatkozás csak a tulajdonosok vagy bérlők regisztrált a lakásban.
Azt látjuk, hogy nem kell eloltani az államadósság a korábbi tulajdonos a lakás.
De vannak mindenféle helyzetben. És ha a tartozás a közművek a lakásban van, és az eladó nem hajlandó fizetni nekik (vagy egyszerűen nem tud fizetni), akkor meg kell fellépni itt jelzett - „Mi lenne, ha vettem egy lakást kommunális adósságok?”
Moszkva helyett példányban pénzügyi számla és igazolás nincs adóssága a közüzemi számlák is kap egy házat dokumentum (EZHD). amely nemcsak a „számviteli információkat” a lakásban, hanem helyettesíti számos egyéb vizsgálatok, ideértve a tranzakcióhoz szükséges Kivonat a ház nyilvántartásba.
EZHD is kiadott egy multifunkcionális központ az állami szolgáltatások (MFC).
Hogy pontosan mi lesz érdekelt a személye? Ezen - a következő lépésben.